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10 Rue Récamier - 01300 Belley

Maison de village - 2 ch - Vendue louée - Garage - Balcon

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Maison 70 m² - 3 pièces - Saint-Germain-Les-Paroisses (01300)

  • Prix
  • 95 000
  • Ref 2020-26-08-01
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Description de l'offre

A Saint Germain Les Paroisses, à 10 minutes de Belley, maison mitoyenne avec balcon de 70 m² environ, refaite avec de belles prestations. Actuellement louée jusqu'en Avril 2023 (la durée peut être ramenée à 2 ans en cas de volonté d'acheter pour habiter le logement) à un loyer de 470 € TTC. Les peintures ont été refaite dernièrement. Ensemble des huisseries en double vitrage changées en 2007. Taxe foncière de 330 € par an. Ecole primaire dans le village. Transport scolaire à 200 mètres. Fibre optique, chauffage bois et appoint electrique. Description du bien:  Au rez de chaussée, une entrée pouvant accueillir un poêle a bois, une buanderie et stockage du bois. Un garage/ atelier et une pièce de rangement. A l'étage: un alcôve en terre cuite donnant sur un joli salon exposé plein sud avec parquet et baie vitrée donnant sur le balcon Une première chambre avec baie vitrée sur le balcon. Une deuxième chambre. WC et salle de bains. Ce bien a été loué sur les 12 dernières années, avec uniquement 3 mois de vacances, et le propriétaire a toujours refait des travaux d'entretien et d'amélioration. Prix du bien : 95 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur) Contactez Olivier GONDARD - Western Immobilier - CPI N°0101 2020 000 044 182 06.71.88.88.35 - o.gondard@western-immobilier.fr 

Descriptif du bien

Code postal 01300


Ville Saint-Germain-les-Paroisses


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente 95 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 330 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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