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 Maison 3 chambres - terrasse - jardin - Centre ville de Culoz

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Maison 84 m² - 4 pièces - Culoz (01350)

  • Prix
  • 185 000 HAI*
  • Ref 20201009
Sous Compromis
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Description de l'offre

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Maison 3 Chambres - Terrasse - Jardin - 01350 Culoz Notre agence Western Immobilier est fière de vous présenter cette maison mitoyenne en coeur de ville de Culoz, sur un emplacement d'une ancienne copropriété, environnement très calme et à l'abri des axes passants de la ville. Cette maison, fonctionnelle, idéalement implantée à proximité de toutes les commodités à 5 minutes à pieds (Centre Commercial, Boutiques du centre ville, UTC, Gare, Collège), est composée de : Au rez de chaussée, un garage de 20 m² donnant sur le hall d'entrée qui dessert une pièce de vie de 32m² (cuisine ouverte sur séjour/salon). Un WC est également présent. Une terrasse orientée SUD de 21 m² (équipée d'un store électrique) et un jardin de 70 m², dans le prolongement du séjour, accès par une baie vitrée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (11, 12 et 13 m²), ainsi qu'une SDB avec WC. De construction RT2000, cette maison est habitable en l'état, le gros oeuvre est en très bon état (maçonnerie, toiture, menuiseries), l'ensemble des revêtements des mûrs a été refait par les propriétaires, il vous restera quelques rafraichissements à prévoir, comme les parquets des chambres, qui sont d'origine. Prix : 185 000 € FAI Contact : Armand Spennato - Western Immobilier - 06.37.76.78.51 - a.spennato@western-immobilier.fr WESTERN IMMOBILIER "Votre projet, notre engagement"

Descriptif du bien

Code postal 01350


Ville Culoz


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2007


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus