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10 Rue Récamier - 01300 Belley

Belle villa de plain pied

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Maison 99.68 m² - 5 pièces - Belley (01300)

  • Prix
  • 320 000
  • Ref 0321A
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité cette belle villa de plain pied d'une surface de 100m² environ, 4 chambres, 1 garage de 17m² avec accès à la partie habitation . Cette maison se situe au fond d'une impasse dans un environnement calme et pavillonnaire de Belley (Quartier de cublon) . Maison construite en 2007 par un constructeur de maison individuelle. Construite Conformément à la Réglementation Thermique 2005, elle à un Chauffage et chauffe eau électrique avec un conduit de cheminée .. Cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie de plus de 40m². L'espace de vie est très lumineux grace à la triple orientation des ouvertures. Le couloir distribue les 4 chambres de 13m², 12m², 12m², 10m² ainsi que la salle d'eau avec douche italienne de grande taille et un double vasque . La maison à des menuiseries bois sur les 3 orientations EST / SUD / OUEST avec volets battants bois. Terrain plat très bien aménagé et paysagé avec palmier et arbres méditerranéens, expo sud. La surface du terrain est de 876m². Terrasse exterieure carrelée de 100m² entre maison et piscine . Une superbe piscine chauffée de 7.2m X 3m profondeur en diamant jusqu'a 1m60 accessible directement de la terrasse avec escalier très confortable viendra compléter les prestaions de cette villa. La cour goudronnée permet de finir l'aménagement exterieur de la maison . Cloture avec haie autour de la maison . Aucun vis à vis .Portail électrique moderne .

Descriptif du bien

Code postal 01300


Ville Belley


Surface habitable (m²) 99,68 m²


surface terrain 876 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,68 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 304 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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