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10 Rue Récamier - 01300 Belley

 

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Maison 140 m² - 7 pièces - Belley (01300)

  • Prix
  • 275 000
  • Ref OG-04-06-2021
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Description de l'offre

COUP DE COEUR WESTERN IMMOBILIER MAISON CENTRE VILLE DE BELLEY - 3 CHAMBRES + BUREAU + T1 INDEPENDANT - 140 M² habitables + 340 M² DE TERRAIN + Garage et chaufferie indépendante. ???? Ce petit écrin de verdure et cocooning ne vous laissera pas indifférent(e), vous qui rêvez d'une maison atypique habitable de suite, avec du potentiel de rafraichissement et voire de réaménagement en fonction de vos envies, goûts et couleurs. ???? Côté bâti et technique, l'isolation générale de cette maison avec 400mm de laine de verre en toiture, des menuiseries en double et triple vitrage, une isolation périphérique de 120 mm, une chaudière à condensation de 2019 et enfin deux toitures refaites respectivement en 2010 et 2014, cette maison présente de bonnes caractéristiques techniques et structurelles. ???? Vous aimez le charme de l'ancien? Avec ses poutres et pierres apparentes, ses pièces indépendantes les unes des autres, ses volumes et niveaux variants d'une pièce à l'autre, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une décoration cosy et cocooning, cette maison sera un réel coup de coeur. ? Au rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un bureau, une cuisine équipée en chêne, un magnifique salon avec poutres et pierres apparentes et donnant sur le jardin une chambre équipée d'un point d'eau et d'un WC, ? A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC, ? Initialement rattaché à la maison d'habitation, vous trouverez un T1 indépendant de 30 m², qui était loué 300€ / mois. Vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas et faites vite auprès de Western Immobilier - Olivier Gondard - 0671888835. Prix : 275 000€ FAI

Descriptif du bien

Code postal 01300


Ville Belley


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 340 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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