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10 Rue Récamier - 01300 Belley

Maison de campagne - 4 chambres - piscine - Proche Chambéry

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Maison 202 m² - 8 pièces - Parves (01300)

  • Prix
  • 444 000
  • Ref OG-04-06-2021-1
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Description de l'offre

Une vie à la campagne, dans un havre de paix, proche des commodités, à l’abri des regards, dans une maison offrant de multiples possibilités, ça vous tente ? Situé exactement à 1.5 km du centre-ville de Yenne, sur la commune de Parves Nattages, cet ensemble immobilier des années 1975-1980 implanté sur 3200 m² de terrain saura vous séduire par ses différents espaces. Une maison principale d’habitation de 130 m², 1 pièce à vivre de 48 m² donnant sur un balcon, 3 chambres, 2 salles de bains (rez de chaussée et étage), 1 salle de jeu, construite sur un sous sol de 90 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l’étage, notamment dans une des chambres et dans la salle de bains et WC. Une piscine avec pool house équipé de 20 m² avec mezzanine, terrasse couverte. Une extension utilisée comme appartement indépendant de 55 m², composé d’une pièce à vivre de 33 m², une salle de bain/WC, 1 chambre et une mezzanine, Totale de la surface construite : 317 m² (surface habitable 230 m² environ) La propriété est équipée d'un poêle à bois bûche, d'un chauffage électrique, d’un portail électrique, de 3 compteurs électriques distincts (pool house, maison, appartement) permettant d’envisager de la location sur tout ou partie. Actuellement l’appartement est loué 704 €/mois jusqu’au 12/07/2021, le chalet/pool house 404€/mois jusqu’au 31/05/2021. Les deux baux ne sont pas reconduits. La maison et l’extension pouvant facilement être liaisonnées, et grâce à quelques travaux, vous pouvez envisager d’occuper l’ensemble de la surface. Vous pouvez également profiter de cette possibilité de location(s) pour dégager des revenus locatifs. Tout est possible. Rencontrons-nous pour échanger sur le potentiel de cet ensemble et pour évoquer votre projet. Prix FAI : 444 000 € Pour plus de renseignements contactez moi au 0671888835. Olivier Gondard – Western Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 01300


Ville Parves


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 3 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 444 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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