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10 Rue Récamier - 01300 Belley

Maison de village à rénover - 105 m² de plancher - grange et terrain non attenants

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Maison 71.97 m² - 4 pièces - Arbignieu (01300)

  • Prix
  • 80 000
  • Ref OG-23-02-22
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Description de l'offre

Avis aux amateurs de travaux, cette maison de village va vous intéresser. Située à 5km du centre-ville de Belley, cette maison de village mitoyenne est actuellement composée d’une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un atelier. La surface habitable est actuellement de 72 m², et grâce aux greniers et combles aménageables, la surface peut être augmentée d’environ 33 m², portant l’ensemble à environ 105 m². La toiture est en très bon état, les murs sont en pierre et vous trouverez des planchers à l’intérieur. Selon votre projet, vous pouvez réaménager cette maison comme bon vous semble, sur demande nous pouvons vous fournir un projet d’aménagement et vous accompagner sur un projet de rénovation totale avec aides financières à l’appui. Cette maison est vendue avec une grange située à 30 m de la maison et une parcelle de terrain de 299 m² située à 300 m de la maison. DPE étiquette E pour les consommations et E pour les émissions de GES. Coûts annuels estimés entre 1420 et 1960€ / an. Prix de vente FAI : 80 000 € (honoraires charges acquéreur) Contact : Olivier Gondard – Western Immobilier – 879 392 710 – CPI N°010120200000044182 Téléphone : 06.71.88.88.35 Mail : o.gondard@western-immobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 01300


Surface habitable (m²) 71,97 m²


surface terrain 299 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 166 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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