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OLIVIER GONDARD Négociateur
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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 140 m²

Chazey-Bons (01300)
255 000 € Référence GOV20000023

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes de Belley, découvrez cette maison individuelle rénovée entre 2020 et 2025, offrant un cadre de vie agréable, un environnement verdoyant et un fort potentiel d’évolution.

Située sur la commune de Chazey-Bons, cette maison de type traditionnel des années 60/70 repose sur une parcelle d’environ 1 100 m² et bénéficie d’une rénovation intérieure complète alliant confort moderne et qualité technique.

La partie habitation développe environ 70 m² habitables et se compose :

• d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger,
• de deux chambres,
• d’un dressing,
• d’une salle d’eau moderne,
• d’un WC indépendant,
• ainsi qu’un balcon exposé Sud-Ouest.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :
• garage,
• buanderie,
• cellier,
• et potentiel d’aménagement complémentaire selon vos besoins.

Vous apprécierez particulièrement :
• la qualité générale du bâti,
• l’état d’entretien,
• la proximité immédiate de Belley,
• le potentiel évolutif du sous-sol,
• et l’environnement résidentiel calme.

Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un bien sans travaux avec potentiel futur.

Prix de vente : 255 000 € Honoraires d’Agence Inclus (Honoraires charge vendeur)

DPE : D
GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Olivier GONDARD
Western Immobilier
06.52.18.75.71
o.gondard@western-immobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 968 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 740 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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